Повысится налог – увеличится бюджет

10.11.17

Повысить налог на имущество до 0,2 процента предлагают районные власти. В прошлой программе мы затронули эту тему. Напомним, сейчас процентная ставка налога составляет 0,1 процента. Почему это так необходимо, и не ударит ли это по бюджету горожан? Попыталась выяснить наша съёмочная группа.

 

Если не повысить процентную ставку налога на имущество физических лиц, бюджет Ковдора может сильно пострадать. Об этом заявили районные власти, когда предложили повысить налог с 0,1 до 0,2 процента. На первый взгляд кажется, что такими мерами с людей в очередной раз хотят больше денег. Однако, если разобраться в этом вопросе, понимаешь, что это не совсем так.

 

Инвентаризационная стоимость в 2016 году

581 234,0 * 0,31 % = 1 802 руб.

 

Обо всем по порядку. Сейчас жители Ковдорского района за 2016 год заплатят налог на имущество по ставке 0,31 процента. Напомним, она была установлена еще в 2014 году, и считается от инвентаризационной стоимости жилья. На экране вы видите расчет на примере квартиры в 60 квадратных метров.

ИРИНА ПОЛКОВНИКОВА, врио начальника управления финансов администрации Ковдорского района: «Сегодня мы платим налог исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, которая рассчитывается из тех материалов, которые были затрачены на строительство и от года постройки. Если взять квартиры разных регионов, но одного года постройки и из одних материалов, то есть, допустим, панельный дом 45 серии, то стоимость квартиры в Мурманске, в Ковдоре, в Апатитах, в Архангельске, Москве, Санкт-Петербурге будет одна и та же. Налог будет такой же, как в Ковдоре».

 «Разве же это справедливо?» - могут возмутиться многие. Разве можно сравнивать по цене жилье в Ковдоре и в Санкт-Петербурге? Раньше так и было. В 2017 году ситуация поменялась в пользу собственников жилья.

ИРИНА ПОЛКОВНИКОВА, врио начальника управления финансов администрации Ковдорского района: «Законодатель пришел к мнению, что платить надо налог на имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость рассчитывается с учетом рыночных механизмов, то есть стоимость квартиры в Ковдоре и Москве, Санкт-Петербурге и Мурманске совершенно разные».

За кадром: То есть сумма от налога на имущество у жителей Ковдора или Санкт-Петербурга теперь разная. 

Кадастровая стоимость в 2017 году

(459 910-(459 910/60,4*20) * 0,1 % = 308 руб.

 

Обратите внимание. Если за 2016 год налог на квартиру в 60 квадратных метров составил 1800 рублей, то за 2017-й эта сумма – всего 308 рублей. Почти на полторы тысячи меньше. Ковдорчане тут очень сильно выигрывают, а вот районная казна – нет. Если за 2016 год в районный бюджет с налоговых вычетов за жилье поступит 4 миллиона 600 тысяч, то за 2017-й всего – один миллион четыреста тысяч рублей.

Поступления в районный бюджет за 2016 год

4 миллиона 600 тысяч рублей

 

Поступления в районный бюджет за 2017 год

1 миллион 472 тысячи рублей

 

Как говорят в управлении финансов администрации Ковдорского района, они предложили золотую середину. Увеличить процентную ставку на имущество физических лиц с 0,1 до 0,2 процента. Давайте посчитаем вместе, на самом ли деле это золотая середина. Подсчеты, как уже мы выяснили, ведем по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость в 2017 году

(459 910-(459 910/60,4*20) * 0,1 % = 308 руб.

 

 (459 910 -(459 910/60,4*20) * 0,2 % = 615 руб.

 

Что мы видим. Если считать налог по ставке 0,1 процента, налог на квартиру в 60 квадратных метров составит 308 рублей. Умножаем теперь на 0,2 процента. Ровно 615 рублей. Как видим, по сравнению с налогом за 2016 год, который составил почти две тысячи, увеличение налога именно по кадастровой стоимости не сильно ударит по бюджету горожан. Вот только где гарантия, что кадастровая стоимость за жилье со временем не повысится?

Районные власти уверяют, что будут держать этот вопрос под контролем.

ИРИНА ПОЛКОВНИКОВА, врио начальника управления финансов администрации Ковдорского района: «То есть в марте 2018 года мы будем уж знать налоговую базу по 2018 году. И если мы увидим, что кадастровая стоимость будет в разы выше, чем в 2017 году, то в апреле месяце мы хотим выйти на совет депутатов с предложением о снижении ставки налога до меньшего уровня».

← в рубрику

Предложения по мастер-плану
Варс