Главный жилищный инспектор в Ковдоре

24.01.18

Изменения в жилищном законодательстве – с этой темы встречу с жителями Ковдора начала Алёна Кузнецова, главный государственный жилищный инспектора Мурманской области и координатор проекта "Школа грамотного потребителя"  партии «Единая Россия».

АЛЁНА КУЗНЕЦОВА, главный государственный жилищный инспектор Мурманской области: «С 1 января произошло очень большое количество изменений в жилищном законодательстве. Мы в последнее время очень много ездим по области для того, чтобы встречаться с жителями с управляющим компаниями. Обсуждать все тенденции изменения законодательства обсуждать все вопросы. С большим удовольствием приняла приглашения Ковдорского района, давно здесь не была. Хочется, конечно, рассказать о том, что случилось за последние несколько лет и то, что принято сейчас. Хочется собрать всех вместе управляющие компании, ТСЖ, председателей домов, жителей активных, чтобы все понимали одно и тоже, чтобы не встречаться со всеми по одиночке, и каждый потом не интерпретировал в свою строну, чтобы все слышали одно и тоже и все понимали, что все мы в находимся одной лодке, мы все живем в одних и тех же многоквартирных домах».

Первое законодательное новшество – лицензирование управляющих компаний. Введено понятие «Грубые нарушения лицензионных требований». Их перечень сейчас разрабатывается на Федеральном уровне. За грубые нарушения управляющую компанию – лишат лицензии. Процедура отзыва лицензии – сократилась. Ранее лишить прав компанию «нарушителя»  было  гораздо сложнее, процесс состоял из многочисленных проверок и решения суда. А в целях повышения прозрачности сферы ЖКХ введено новое лицензионное требование к управляющим организациям – отсутствие схожести в наименованиях управляющих организаций. То есть, введен запрет на наличие управляющих организаций с одинаковыми названиями. Запретят управлять домами и компаниям банкротам.

АЛЁНА КУЗНЕЦОВА, главный государственный жилищный инспектор Мурманской области: «Для собственников вот интересные изменения, я бы хотела отметить, что у нас теперь управляющая компания обязана вести реестр собственников, где должны быть размещены все сведения о собственниках. И если например кто-то из жителей хочет перевыбрать управляющую компанию или просто собрать собрание то в этом случае он может обратиться в управляющую компанию запросить реестр собственников для того чтобы провести собрание или его инициировать. В управляющей компании обязаны вам предоставить реестр по вашему дому».

Кроме этого,  в надзорные органы будут предоставляться и протоколы собраний от собственников. Если ранее в жилищную инспекцию направлялись только копии протоколов собраний, то сегодня управляющая компания обязана предоставить на проверку оригинал всех протоколов  собраний.

 

АЛЁНА КУЗНЕЦОВА, главный государственный жилищный инспектор Мурманской области: «Это связано с тем, чтобы ушли все вопросы подделки протоколов, подделки подписей. Мы, конечно, не проводим подчерковическую экспертизу,  но если у нас есть жалобы, что на собрание собственников  чьи-то подписи были подделаны мы реагируем. Информацию направляем в полицию.  Поэтому для того чтобы правоохранительным органам было проще работать, выяснять для суда если идет какое-то оспаривание, раньше  суд запрашивает у нас копии протоколов, чтоб по ним полицейские провели экспертизу, а по копиям это было сделать практически  не возможно, то сейчас суд будет запрашивать у нас оригинал. Поэтому если вы будите организовывать собрания учитывайте это, если хотите оставить у себя оригинал, значит, делайте два оригинала в двух местах расписывайтесь - один для Совета дома, другой для Госжилнадзора». 

Также с января 2018 года введен порядок начисления штрафа управляющим компаниям за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги. В случаях нарушений они обязаны будут  вернуть собственнику 50% с уплаченной суммы.

АЛЁНА КУЗНЕЦОВА, главный государственный жилищный инспектор Мурманской области: «Сначала вы обращаетесь в управляющую организацию где при поступлении обращения сразу же должны провести проверку, то лицо которое управляет многоквартирным домом обязано проверит правильность расчета и в течении 30 дней принять решение о выплате штрафа то есть о наличии нарушения или отказе мотирвируюя например это тем что был какой то технический сбой. Любой собственник имеет право пожаловаться в органы Госжилнадзора, мы проведем проверку и выясним, что это было. Ошибка, или увеличение».

На этой встрече любой желающий мог задать главному жилинспектору Заполярья свои вопросы. В основном ковдорчане жаловались на счета с огромными суммами за тепло или почему они должны оплачивать установку дорогостоящих приборов учета воды.

  На все вопросы получены конкретные ответы. Главный государственный жилищный инспектор Мурманской области отметила, что всегда готова к диалогу, и добавила, что жители области могут задать любой вопрос, отправив его по адресу электронной почты Государственной жилинспекции Заполярья:  gzimo@gov-murman.ru.

Есть у ГЖИ сайт и группа ВКонтакте:   vk.com/gzhimurmansk.

                                                                          http://gzhi.gov-murman.ru.

Отметим, что в этом году Ковдор стал первым городом, который с рабочим визитом посетила главный государственный жилищный инспектор Мурманской области. И перед тем, как уехать на такое же мероприятие в Кандалакше, Алёна Кузнецова провела встречу с руководством Ковдорского района и градообразующего предприятия "Ковдорский ГОК" компании "ЕвроХим".  

← в рубрику

Предложения по мастер-плану
Варс